房产抵押贷款年限最长是多少?

房产抵押贷款年限最长是多少?

房产抵押贷款年限最长是多少?有10年还是5年？

最佳答案

　　房屋抵押贷款属于消费贷款最长年限10年,有地区规定是15年，可以贷6成,利率是基准利率。贷款时间，不能超过申请人退休岁数。

　　个人房屋贷款年限一般分为三个年限，分别是3年，5年，最高一般可以抵押贷款10年。

　　房产抵押贷款:

　　一、抵押房产用于企业经营:

　　需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料;

　　额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;

　　利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;

　　年限:一般为五年以内。

　　二、抵押房产用于个人消费:

　　需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明;

　　利率:抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;

　　年限:一般为十年以内。

　　三、抵押房产用于购买商用房

　　需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同;

　　年限:最长三十年。