商业贷多久可以转组合贷？

在我们办理住房贷款时，公积金组合贷款由于其较低的利率，是我们选择贷款方式时的首选，但是如果已经办理了商业贷款，该怎么转公积金组合贷款呢？商业贷多久可以转组合贷？看看这篇小编为大家整理的文章就都知道了。

一、商业贷多久可以转组合贷

商业贷款可以在还款1年（及）以上，且在还款期间没有逾期情况，可以向正常缴存且已经连续缴存12个月（及）以上的公积金管理中心提出商业贷款转公积金组合贷款的申请。

需要注意的是，如果贷款人没有办理过公积金贷款或者有一笔公积金贷款已经结清才能申请商业贷款转公积金组合贷款。

二、商业贷款转公积金组合贷款需要的资料

（一）贷款人及其配偶的身份证明；

（二）贷款人及其配偶的结婚证明；

（三）贷款人及其配偶的收入证明、银行流水；

（四）贷款人及其配偶的征信报告；

（五）贷款人及其配偶的公积金缴存证明；

（六）提供所有在征信上显示房贷信息其他房屋的《购房合同》、《借款合同》以及房屋所在地的无房证明；

（七）商转公房屋的《商品房买卖合同》、契税完税凭证、原商业贷款《借款合同》及出具的贷款余额对账单或近6个月的还款流水、贷款结清证明或最后一次还款回执；

（八）需要公积金组合贷款房屋的《不动产权证书》。

三、商业贷款转公积金组合贷款的流程

（一）提出申请

将住房作为抵押物，向公积金管理中心提交资料进行申请。

（二）公积金管理中心审批贷款

公积金管理中心根据贷款人提交的资料后，对住房进行评估，并且审核贷款人的贷款资质等信息，如果符合公积金组合贷款条件的话会审批通过贷款申请。

（三）面签

贷款审批通过后，会安排贷款人分别跟公积金管理中心和商业银行进行面签，签订借款合同和抵押合同。

（四）预存差额资金

由于公积金批复的贷款金额一般都会比原来商业贷款的额度少，贷款人需要将原商业贷款余额与商转公贷款的差额部分，用自有资金存入公积金管理中心开立的存款专户，用于结清原商业贷款。

（五）放款

在办理完以上手续之后，公积金管理中心和商业银行就会将资金支付给原商贷银行，用来跟预存的资金一起结清原商业贷款。

（六）办理抵押

在结清了原商业贷款之后，需要将房屋重新抵押给公积金管理中心和商业银行。

以上就是对“商业贷多久可以转组合贷”的解答，仅供大家参考，具体的政策要求以所在地公积金管理中心的政策要求为准。