明年农村要拆五类房子 这种情况没有补偿

现在农村的政策越来越完善了，据悉明年农村要拆五类房子，而且有个别情况还是没有补偿的，对于老农民来说，没有什么比房子更重要的了，因为房子就是他们的根，但是在农村发展中又无可避免的需要拆迁一些房子，不过拆迁补偿对农民来说也算还有一丝丝安慰。

现在农村经济突飞猛进，发展很快。在农村经济快速发展的同时，有必要加强对农村的监督管理，以实现农村的更好发展。现在，国家已决定拆除农村地区的五种房屋。

1、农村五保户，低收入户和寡居老人的住房

您可能会说这部分人是国家保证的低收入群体，那么为什么要拆毁他们的房屋呢？实际上，其中许多人的住房是政府为保护他们的基本住房需求而建造的。如果这些人还活着，那么他们一定会在那里生活的。他们仅拥有居住权，而没有房屋所有权。因此，如果将来有一天他们过世，房屋将被腾空并交给村集体保管。

2、有非法宅基地的房屋

宅基地是村集体分配给农民用来建造房屋的土地，以保证其住房需求。土地本身属于村集体，不属于任何村民。在一些村庄，村干部依靠自己的权力和权力随意占领家园。有些人依靠关系来获得属于该村集体的宅基地。因此，即使在通过这种非法手段获得的宅基地上建新房，也是非法的。一经调查处理，将无条件撤回。

3、长期闲置的宅基地

在农村，土地资源非常有限，因此，我们应善用珍贵的土地资源。村集体分发村民的家园，希望他们有居住的地方。但是，有些村民两年多来没有用它来盖房，所以宅基地一直闲置着。多么浪费资源！因此，针对这种情况，村集体有权收回其宅基地。

以上三例一经查处，将予以处罚。如果房屋被拆除，将不予赔偿。但是，可以在以下两种情况下获得补偿。

4、纳入年度拆迁计划的宅基地

如果将村民的宅基地纳入年度拆除计划中，并且已与村民达成补偿协议，那么在房屋拆迁后，他们将获得拆迁补偿。在现实生活中，许多人由于拆除而成为暴发户。

5、为公共设施的建设而占用村民房屋的行为

为了使农村地区更好地发展，国家将免费为他们提供道路，路灯和其他基础设施。如果再次使用村民的宅基地，农民也可以获得补偿，基本上是10万到20％万，不是一个小数目。