不动产证可以贷款吗 需要满足什么条件？

人人都知道，想要办理贷款，个人信用是关键，只有信用保持良好记录，才能在办理贷款时顺顺利利地拿到钱，不过，贷款也分成多种形式，比如信用贷款、抵押贷款、委托贷款等，不晓得不动产证可以贷款吗？需要满足什么条件？

不动产证，也叫不动产权属证书，是权利人享有这一不动产物权的证明，和房产证不是一回事，但它的存在，可以解决一些纷争，确认权利，这点不可否认，就是不知道在贷款方面的作用如何，使用不动产证可以贷款吗？答案是可以的。

不动产权证贷款要求有哪些

不动产权证可用于贷款，但真正了解贷款的人，一定清楚贷款的前提条件是信用问题，所有很多借贷者才会特别在意个人征信报告上的不良信用记录，因为它们的确会影响到贷款，但贷款有时并不只是需要信用好就够了，除了信用好，贷款往往还需要满足其他的条件。

贷款人应具有合法身份，拥有稳定的工作和收入，经济能力应具备能够偿还贷款本息的能力。以新购买的房屋作为最高额抵押的，贷款人还应具有合法有效的购房合同，且房龄应在10年以内，并具备有或已付不少于所购住房全部价款百分之三十的首付款。贷款人需要能够提供贷款行认可的有效担保，还需满足贷款行规定的其他条件。