过户后多久可以拿房产证 有哪些房子是办不了？

房子是不可缺少的必需品，所以大家努力赚钱就是为了在所在城市买一套房子，买房子是需要面临很多购房问题，比如房产证。那么，现在过户后多久可以拿房产证呢？有哪些房子是办不了房产证？接下来一起看看。

房产证是证明房屋产权归属的有效证件，大家买房的时候这个问题一定要向开发商咨询清楚。一般来说，只要你办完了房屋过户的所有程序，20天左右凭交易过户后领取的收件收据，就可以去领取房产证了。当然，不同的地方所办理的房屋过户的时间并不一样，具体以当地时间为准。

另外，有些房子是办理不了房产证，分别是土地有抵押、开发商五证不全、竣工验收不合格等等。所以提醒各位购房者，买房之前一定要注意房产证办理的问题，因为早日过户拿到房产证，取得房屋的合法权益，才能让人早点放心、安心。