房子有贷款能过户吗 需按照下列程序办理

在社会中，很多人买房时都是选择银行贷款，当然贷款的年限也会有一定区别，有十年、十五年、二十年、三十年不等，购房者可以根据自身情况来选择。但有小伙伴好奇问，房子有贷款能过户吗？需按照下列程序办理即可。

其实，房子有贷款是可以过户的，但是必须是以买卖的形式办理。因为根据《城市房地产转让管理规定》中明确，按揭房想要过户应按照下列程序办理：签订书面转让合同、房管部门对提供的有关文件进行审查、房管部门核审申报的成交价格、房地产管理部门核发过户单等流程。

以上就是按揭房过户的知识，希望对大家有所帮助。大家也知道，购房时申请银行贷款，还款的年限也并不短，在还贷这段期间，可能因为各种原因，特别是急用钱的朋友，都想把当前的房子卖掉，所以大家可以按照以上步骤进行办理。