等额本息提前还款好吗 为什么不建议？

等额本息是比较常见的一种房贷还款方法了，其最大特点，就是每月的还款额度相同，如果经济情况一般，选择等额本息是比较好的，那么等额本息提前还款好吗？下文就来带大家了解一下。

等额本息并不适合提前还款，采用等额本息还款，每月偿还的贷款本金和利息总和固定。如果选择提前还款，由于前面所还的款，大多是利息，所以提前还款的时间越早，借款人的损失就越大。

如果采用等额本金还款，在还款期内，每月偿还的贷款本金是一样的，但偿还的贷款利息是不一样的。在整个还款期间，借款人的还款金额逐月递减。因此，采用等额本金还款后，选择提前还款不会导致借款人遭受损失。