房本年限满二是什么意思 是不是会减免增值税

在一些二手房交易市场中，很多购房者在买房时都十分重视房子年限，一般都会选择一些达到一定年限的房子才会入手。但有小伙伴就咨询，房本年限满二是什么意思呢？是不是会减免增值税？下面一起去了解一下。

据了解到，房本年限满二的意思是指住房被卖家持有满2年的意思，只要房本年限满二年及以上都是可以免征增值税及附加税，同样满5年也是免征增值税及附加税。只有满5年的，并且是家庭唯一住宅就会减免个税。

一般来说，持有满2年的住房过户卖掉是可以免除增值税5%，但要满2年是看房主办理的房产证时间是否满2年，或者是房主缴纳契税获得完税证明时间是否满2年，如果任何一样满2年时间，那么就视作房主持有住房满2年的意思。