房贷15年最划算吗 我们来看看分析

如今大多数人都是贷款买房的，而办理房贷我们避免不了要选择还贷的年限，那么房贷年限如何选择呢？房贷15年最划算吗？其实在这个问题的选择上很多人都是比较渺茫的，而且对这方面也是不太了解，所以大家买房之前就应该做好攻略。下面小编来给大家分析一下。

购买房屋贷款的15年，20年或30年中哪一个具有成本效益，取决于您自己的财务状况和工作的稳定性。没有成本效益，仅值得或不值得。一般来说，当前的通货膨胀更为严重，较长的贷款相对具有成本效益，但如果有闲钱而没有投资方向，则可以缩短。

打个比方，首付为200万，贷款为200万。根据30年还款额，累计本金和利息约为395万。利息似乎很高，但是货币迅速贬值，有时还清您手中的钱。最好购买房地产，这就是为什么许多房地产投机者出现的原因。

如果您有长期贷款，也可以提前偿还贷款。这也取决于您的财务能力和生活方式。如果您想使用银行存款，请不要提前偿还贷款。如果您不想欠银行的钱，或者对利息感到不安，并且您有足够的财务能力提前偿还贷款，则最好在五年内偿还，如果超过五年你的大部分利息还的差不多了，再提前还也省不下什么利息。

而且，每个银行都有不同的规定。通常，将收取一个月的利息作为违约金，并且需要在正常还款一年后申请。