房贷办不下来开发商给退款吗 这种情况要付违约金

如今，全款买上一套房压力极大，所以不少朋友都会考虑申请房贷，毕竟能够一定程度上缓解经济压力。对于一些朋友来说，房贷办不下来开发商会不会退钱自然是比较关心的。那么，房贷办不下来开发商给退款吗？下文小编就带大家来了解一下吧。

据小编了解，如果是开发商原因、政策发生变化等原因导致房贷办不下来，那么是可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。如果是自身原因导致房贷办不下来，也可以申请退房，但这时你需要支付开发商一定的违约金。

在办理购房贷款时，需要向银行提供房贷流水。有的朋友贷款金额较高，而自己的流水不足，这个时候可以请父母作为自己的共同还款人。在办理的时候，请父母携带身份证、结婚证等一起办理即可。不过，父母的年龄超过65周岁的话，就无法申请了。