3月62城新房价格环比上涨具体房价表现如何，2021年房价预测是涨还是跌

　　对于我国很多人来说，房子是有着非常特别的意义的，现在不少人买了房或者是有买房的计划，所以对于房价自然是十分关注，3月62城新房价格环比上涨，具体什么情况，我们来看看：

　　16日，国家统计局公布了3月份商品房销售价格变动统计数据。3月份70个大中城市中62个城市新建商品房价格环比上涨，2月份为56个城市；与上月相比，广州，福州和涨幅分别增长1%，而北上广深分别增长0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。

　　国家统计局城市统计司首席统计师盛国庆解释说，2021年3月，各线城市商品房销售价格与上月相比涨幅不大，但与去年同期相比，涨幅继续上升。

　　具体房价表现如何？

　　各线城市商品房销售价格与涨幅相比变化不大

　　据估计，3月份，四个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.4%，而涨幅商品房销售价格环比下降0.1个百分点。其中， 北京， 上海， 广州和深圳分别增长0.2%，0.3%，1.0%和0.1%。二手房销售价格环比上涨1.0%，涨幅环比下降0.1个百分点。其中， 北京， 上海， 广州和深圳分别增长1.4%，1.1%，1.4%和0.4%。31个二线城市新增商品房销售价格环比上涨0.5%，涨幅环比上涨0.1个百分点；二手房销售价格环比上涨0.4%，与涨幅上月持平，35个三线城市新建商品房销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月持平；二手房销售价格环比上涨0.3%，涨幅环比上涨0.1个百分点。

　　各线城市商品住宅销售价格同比涨幅继续上升

　　主要受去年同期基数较低的影响，各线城市商品房销售价格较涨幅上涨。据估计，3月份，一线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨5.2%和11.4%，而涨幅分别较上月上涨0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%，涨幅环比分别上涨0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%，涨幅环比分别上涨0.3和0.4个百分点。

　　2021年房价预测是涨还是跌？

　　中国银行法学会副会长潘修平指出，国家对房地产市场采取“房住不炒”的态度，不允许将住房作为投机的投资工具，以保持一定时期内的房价稳定，避免房价的大起大落。监管部门和许多地方及时出台政策，防止商业贷款非法流入房地产行业，目的是巩固以往限制贷款的成果，防止房价大幅上涨。

　　58安居客房产研究院南部分院安Sir-房产十三妹认为，在当前背景下，“房住不炒”的定位不会改变，2021年政策将保持严紧，防止房价大幅上涨。目前，一些城市取得了初步成功，呈下降趋势。但要清醒地看到，房价是在原来高房价的基础上下跌的，最终会稳定发展，不会出现持续的大幅下跌。调控的最终目的是“稳房价”，所以不用担心未来房价是否会大幅下跌。

　　就刚刚需求的住房而言，虽然购房确实受到限制，审查更严格，贷款更困难，但正是这一系列的调控，才使得房价回归稳定。对于还符合条件的购房者来说，是一个很大的加分，所以要抓住这个机会，尽快买房。未来，准确的说，到2021年底申请房贷会更加困难。如果资金不足或其他因素不能及时上车，你迟早要购买它，所以你应该提前计划，或者根据自己的需要做出一些权衡，尽快上车。

　　根据小编在网络上查询到的公开资料显示，最多的猜想还是：未来房价将会保持稳定

　　房地产市场的发展往往是人们饭后津津乐道的话题，一旦房价出现问题，人们就会立即关注和讨论。即使房价因为疫情下降，但人们对住房的需求依然存在，只是暂时的延迟。加上一些房地产扶持政策，房价有所上涨。但为了稳定地价、房价和预期，房价会保持稳定。由此可见，中国对房地产行业的调控和房地产行业未来发展的“大方向”不会有太大变化。

　　3月62城新房价格环比上涨，其中涨得最多的还是广州、福州，北上广深这些大城市的房价仍然还是在上涨中。