公积金贷款年限怎么算 房屋性质不同年限也不同

买房对于很多人来说确实是一件人生大事，但如果买房前有购买五险一金，是可以申请公积金贷款享受低利率的，能够在一定程度上降低还款压力。但有朋友咨询，公积金贷款年限怎么算呢？下面一起去了解一下。

其实，公积金贷款年限根据房屋性质来决定，详细规定如下：购买的是商品房、限价商品房的，贷款期限不得超过30年；购买的是私产住房的，贷款年限不能超过20年；如果购买二手住房，房屋贷款期限最长不超过15年。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。