房贷未还清如何加名字 可以卖房子吗

很多人在买房的时候为了缓解经济压力，都会选择申请银行按揭方式，也确实解决了不少购房者资金的难题。但最近有小伙伴咨询，房贷未还清如何加名字？可以卖房子吗？下面一起去了解一下。

小编了解到，正处于按揭中的房子是不能直接加名字的，需要将贷款结清，解除抵押登记以后再增加房产共有人。我国相关法律规定，债务应当清偿，暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决后，可以由债务人分期偿还。

虽然房贷未还清不能增加名字，但可以买卖房子，我们可以通过转按揭方式，就是把自己的房子出售或转让给第三人，再由第三个人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，这种方式在二手房交易市场中较普遍。