公积金买房有什么好处 这4方面了解一下

在如今，很多人群都会参加公积金，这是国家推出的一种住房保障制度，一般缴纳公积金满一年后，就可以使用公积金贷款买房，那么公积金买房有什么好处？下文就来带大家了解一下。

1、贷款利率低：如果用公积金买房，贷款利率会相对较低，一般比商业贷款利率低约两个百分比。

2、住房贷款首付低：公积金购房首付比例也低，一般用公积金购房，住房贷款首付比例只有2成左右，商业贷款购房首付比例基本上是3成左右。

3、还款方便：用公积金买房子，还款起来很方便，可以直接用每月的公积金来抵扣。另外，如果你想提前还款，还不会收取违约金，商业贷款也不一定。

4、抵扣个税：用公积金购房，贷款利息可以抵减个人所得税，员工缴纳个人所得税时，首先除去五险一金，再将余下的部分作为计税基数进行扣税。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。