按揭40万20年月供多少 这样计算最正确

在如今，很多人买房的时候，都是通过按揭贷款的方式，这样就不用一次性支付所以的购房款，但利息的大小，我们是注意需要的，避免无法还款，那么按揭40万20年月供多少？下文就来带大家了解一下。

假如按揭40万，分20年还清，年利率为6.55%，采用等额本金还款方式，那么每个月还：

每月还款金额=（本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）×月利率，第一个月的月供就是（400000/240）+（400000-0）×6.55%/12=3849.3元，之后每月递减9.1元。

按揭是购房或购物的一种贷款方式，以所购的房屋或物品作为抵押向银行贷款，并按期偿还本息。