韩国年轻人拼爹买房数量创新高，韩国房地产现状如何，在韩国买房需要多长时间

　　韩国年轻人拼爹买房数量创新高，怎么回事？

　　根据韩国《中央日报》9日的报道，韩国房地产研究院8日发布的统计数据显示，首尔30岁以下购房人的比例正在增加。此外，由于30岁以下人群的收入和贷款金额不足以购买住房，越来越多的年轻人开始通过“刮父”的方式购买房产。8月8日，韩国房产研究院发布的购房人年龄分布显示，今年6月，首尔共有4240套住房成交，其中5.5%(233套)为30岁以下购房人，创下2019年1月统计数据发布以来的最高纪录。今年30多岁的买家成交比例一直保持在30%以上。

　　在首尔的行政区中，永登浦区(11.6%)、钟路区(9.7%)、江南区(8.0%)、衿川区(7.8%)、【西大门(605155)、股吧】区(7.5%)等。拥有30岁以下买家比例最高。江南区的这一比例从今年3月的1.8%上升到6月的8.0%，呈现大幅上升。

　　有许多30岁以下的年轻人购买房地产的目的是投资，而不是自住。去年，20多岁的赵某，用自己的资产和信贷贷款，以1.5亿韩元在光明市，京畿道买了一套小公寓。最近一年，这所房子的价格上涨了一亿多韩元。赵某不打算在此居住，但打算在持有三年并符合降低转让所得税条件后出售该房产。

　　甚至很多青少年在父母的帮助下购买房产。共同民主党成员朴商赫，从交通部，获得首尔提交的融资计划人口年龄分布数据显示，今年1-5月，以继承存款或租赁为目的购买房产的青少年有69例，是去年同期(7例)的近十倍。

　　越来越多的年轻人从父母那里得到了房产。根据房地产研究所的调查，6月份首尔共有房产赠与1698件，是5月份的1.3倍(1261件)，其中松坡区629件，是上月的7.7倍(82件)；江南区，有298例，是5月份的1.7倍(171例)。

　　韩国房地产现状如何？

　　近30年来，随着1988年奥运会、1997年和2008年韩国，金融危机等几件大事的发生，韩国国民经济受到较大冲击，韩国房地产市场在随后的时期经历了几个波动期。特别是1997年亚洲金融危机席卷之后，1998年韩国平均房价下降了12.4%，出现了自1986年开始统计房价以来的最大降幅，一直持续到2000年。

　　之后，以首尔为中心的大“首都圈”稳步发展，人口集聚效应带动“首都圈”房地产市场稳步前行。总的来说，韩国房地产市场基本保持上涨态势。

　　数据显示，韩国房价在1万到5万左右，比中国的基本房价贵很多，最高5万的价格已经达到了中国一线城市的房价水平，那么在韩国买房需要多长时间呢？根据韩国公布的工薪阶层平均工资，韩国年轻人的平均年薪约为20万元。如果买一套最便宜的11000平方米的房子，如果想买一套面积80平方米的房子，大约需要四五年的时间。而如果是最贵的51000平米的房子，大概需要20年。

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