深圳宝安在全市率先启动“商改保”项目

【导语】：2022年2月21日前，深圳首个“商改保”项目翔源实业安乐社区项目顺利开工，建成之后将提供安居房256套...

日前，深圳市首个“商改保”项目翔源实业安乐社区项目顺利开工，开启了宝安区2022年公共住房建设新篇章。据悉，2021年全区共建设筹集公共住房14557套，今年还有更多好消息，2022年，宝安区全年将建设筹集公共住房不少于2万套。

据了解，2021年，宝安区着眼住房量质齐升和发展转型，紧抓总量保障、供需匹配、品质提升三大任务，编制区住房发展“十四五”规划，全结构优化提升住房发展。同时于2021年11月23号正式印发《深圳市宝安区住房和建设局人才住房规模化租赁实施细则》，更好地通过规模化租赁筹集人才住房缓解群众住房压力。通过多次协调推动深铁璟城、壆岗岗厦片区城市更新单元(一期)城市更新项目、怀德旧村(一期)等重点项目开工，超额完成市下达的住房工作任务。2021年，全区共建设筹集公共住房14557套，供应5255套，建设筹集和供应绝对值均位列全市第一。开工住房面积为226万平方米。

此外，随着多个重点项目取得突破性进展。深圳市首个利用国有存量用地开发建设公共住房——安居空港花园项目、安居福厦里项目、燕和苑项目完成封顶，实现规模化租赁示范项目——中粮大悦乐邑洪浪北店开业即100%满租。建成后预计将提供4000余套人才住房。

据介绍，今年1月开工的翔源实业安乐社区“商改保”项目是深圳市首个将商业用地调整为二类居住用地的“商改保”项目，也是宝安区首个外地企业利用存量用地打造的公共住房项目，项目建成后预计将提供256套安居型商品房，一定程度缓解安居型商品房相对紧缺的压力。区住建部门积极协调规资、街道等相关部门，从前期可研-新增计划-法图调整-用地出让-实现开工全链条跟进，是宝安区逐步落实多主体供给、多渠道保障、租购并举，合力推进公共住房筹集建设的有力之举。

据悉，接下来，宝安区将紧密围绕“422133”宝安城市发展战略部署和打造“三城”宏伟目标，持续深化完善住房保障体系，全结构优化提升住房品质，通过建设一批商品住房、一大批国际化人才住房，打造与湾区城市发展相适应的高品质居住空间。通过规模化盘活一大批配套宿舍、综合整治一大批城中村，为产业工人、低收入家庭、新市民、新青年提供“成本居中、品质优良”的保障型居住空间，为打造世界级先进制造城提供强有力支撑，让宝安人民群众获得感成色更足、幸福感更可持续。

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