公积金1万可以贷多少钱？公积金贷款和商业贷款有什么区别？

公积金1万可以贷多少钱?

我们缴纳住房公积金，一般可以用于购、建、大修住房，或者是租房，有很多人都会去申请公积金贷款。那么，1万公积金可以贷款多少呢?

1万公积金可以贷款多少主要取决于你公积金每月的缴存额和申请贷款时公积金账户余额有多少。个人公积金贷款额度=(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2。

举个例子来说明，小黑是某公司一位年龄30岁的男性职工，他每月会缴存公积金5百元，而当地男性职工的法定退休年龄是60岁，所以他用1万公积金可以贷款：{500×[(60-30)×12 ]+10000}×2=38万元。

而大家在用公积金申请贷款的时候需要注意一点，公积金的可贷款额度一般是不能高于职工在申请贷款时住房公积金账户余额的10倍的，而且用公积金去贷款，贷款额度一般最高不能超过50万元，不过如果你同时使用了配偶的住房公积金去申请住房公积金贷款的话，贷款最高限额就是70万元。

另外，各地关于公积金贷款的政策不一，因此大家还是以当地公积金管理中心的公告为准。

公积金贷款和商业贷款有什么区别?

1. 贷款利率不同

公积金贷款相比于商业贷款利率要便宜一些，也是很多人选择公积金贷款的原因之一。

2. 放款人不同

公积金贷款是委托指定的银行办理，最终是由公积金管理中心放款的，商业贷款由商业银行放款。

3. 风险承担主体不同

公积金贷款的风险承担主体是公积金管理中心，而商业贷款的风险承担主体是自己。

4. 贷款审批速度不同

公积金贷款除了银行办理之外，还需要经过公积金管理中心审批，而商业银行只需银行进行审批即可，二者相比商业贷款的审批速度要快一些。