抵押贷款利率

招商银行物业抵押贷适用对象及申请条件

产品介绍

指借款人以自有或第三方的物业为抵押担保，用于满足日常经营以及扩大生产规模的资金需求，向我中心申请的贷款业务。



适用对象

适用于符合我中心小企业信贷

招商银行一般担保贷适用对象及申请条件

产品介绍

指借款人以我中心认可的第三方保证人提供连带责任担保，用于满足日常经营以及扩大生产规模的资金需求，向我中心申请的贷款业务。



适用对象

适用于缺乏有效

招商银行专业担保贷适用对象及申请条件

产品介绍

指借款人以经我中心认可的专业担保机构提供连带保证担保，用于满足日常经营以及扩大生产规模的资金需求，向我中心申请的贷款业务。



适用对象

适用于能够提

招商银行法人房产按借贷产品特点及适用对象

产品介绍

指借款人出于经营性目的，以拟购买的房产（包括写字楼、标准厂房和商铺等商用房）为抵押担保，在支付首付款后，向我中心申请按分期还款方式的贷款业务。



产品特点

民生银行房产抵押贷款的办理流程及所需材料

业务流程：

(1)递交材料、提出申请

(2)银行调查、审批

(3)签订借款合同及担保合同

(4)办理保险、房屋抵押登记手续

(5)办理贷款发放手续

(6)依照合同约定按期偿

招商银行经营性物业抵押贷产品特点及适用对象

产品介绍

经营性物业是指已经竣工并投入商业运营，通过出租等经营方式在较长时期内获得稳定现金收入的商业房产，包括商场、写字楼、专业市场、酒店、仓库、工业厂房等。

招商银行经营性物业抵押贷申请条件及办理流程

经营性物业准入要求



（1）抵押物位于经济较发达的城市区域，产权清晰，能设定抵押，能单独处置。



（2）抵押物的楼龄不超过15年（核心商业区除外），且地理位置佳，具备良好的变现能力

中信银行按揭贷产品特点

涵义：



指为购买标准厂房、商用房和大型设备而采取的法人按揭贷款。小企业支付一定的首付款后，以拟购买的固定资产作抵押，向银行申请融资，分期归还贷款本息。



特点：

民生银行网银自助质押贷款的办理流程及所需材料

业务流程：

(1)借款人至营业网点办理签约申请

(2)银行审查审批

(3)开通自助贷款功能

(4)借款人签订《个人存款质押网上自助借款合同》

(5)借款人网上放款

(6)贷

民生银行网银自助质押贷款的适用对象、贷款额度、期限及利率

个人存款质押网上自助贷款是指我行“民生借记卡”的持卡人以卡内的人民币或外币定期储蓄存款作质押，通过在我行网上银行提供的业务平台，自行操作办理的短期人民币

民生银行自助循环贷款的办理流程及所需材料

业务流程：

(1)递交材料、提出额度申请

(2)银行调查、审批

(3)与借款人签订《个人额度借款合同》等

(4)办理额度发放手续

(5)办理抵质押等担保手续

(6)发放额度

贷款定价不宜以完全成本为下限

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贷款定价要考虑的六大因素

　　商业银行指定贷款定价，一般从以下几个方面确定贷款定价：

　　第一，银行提供信贷产品的资金成本与经营成本。资金成本有历史平均成本和边际成本两个不同的口径，后者更宜作为

贷款定价引导信贷经营管理理念转变

　　贷款定价的运用和发展，标志着信贷经营管理从以风险控制为核心向以追求风险与收益平衡、经风险调整的资本回报最大化为核心转变：

　　一是信贷风险与收益相匹配的理念得以

发展商业银行贷款定价的四大措施

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　　建立内部资金转移定价系统
　　商业银行内

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