如何利用LPR利率进行合理的房产投资？
这个观点我认同一半，从前20年来看，对于大多数普通人来说，
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这个观点我认同一半，从前20年来看，对于大多数普通人来说，上班挣的再多都赶不上房价的上涨，如果早买房可以说你现在是世俗意义上的人生赢家。因为住房是最大刚需，早买、晚买都得买，早买可以早体验，晚买的人痛苦不用说。
从这个角度来看，早买房确实可以让自己的人生更加有主动权，起码在1998—2020年这20多年是这样的结果，不管是被迫买房还是先见之明买房，结果都是比较好的。
不过，要想保持人生长久的可持续增长，我觉得能力投资跟房产投资同样重要，没有能力赚钱怎么买房？有能力赚钱不但可以买更多的房，还可以做除了房产之外更多的事情，因为如果有哪一天房子涨幅减缓之后，能够继续创造财富可就需要其他能力了。
所以，天檀承认投资房产很重要，但投资能力更重要，尤其是投资下一代更重要，因为传承本身就是最大的理财！
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