有人说未来一线城市房价能涨到二三十万一平方，有可能吗？ 回答

　　我1993年参加工作，那时候的房子都是通过单位分配的，1996年结婚的时候单位分了一间集体宿舍，后来房改买了一套房子花了64,000元，相当于750元一平方，感觉房价就非常高了。

　　但是令人想不到的是，随着商品房的开发，房价不断刷新人们的认识，二线城市每平方两三万元的价格，大家已经普遍接受了。

　　将来一线城市房价会不会达到二三十万元一平方呢?从发展趋势看，我认为这是非常有可能的，因为现在有的一线城市个别地方的房价已经达到了这个标准，20年之后一线城市普通住宅的价格很可能就会达到这个水平，主要原因有以下三点：

　　一是货币不断贬值

　　从历史发展的角度看，只要经济不断增长，货币就会持续贬值，根据统计分析，现在每年货币贬值大约为5%左右，如果按这个速度，20年后货币将贬值60%以上，那时候20万元仅相当于现在的14万元，北京上海等主城区的房价现在已经超过了这个标准。

　　二是物价不断上升

　　货币贬值和物价上升是两个相关的概念，但是货币贬值是普遍现象，物价上升却会表现出较大差异，比如最近20年来，虽然物价整体上升，但是通信、交通费用却在下降，20年前一部手机的价格在1万元左右，现在普通手机的价格只有3000元，汽车也是如此，三线城市20年前房价只有1千多元每平米，现在的房价却达到超过了1万元，由于土地资源的稀缺，未来房价上涨肯定会高过一般商品，一线城市二三十万元一平的房价也就不奇怪了。

　　三是居民收入不断提高

　　1993年我大学本科毕业，刚参加工作的时候每月工资589元，这在当时属于非常高的水平，但是今年我一个邻居的孩子本科毕业到上海参加工作，他每月的工资达到了2.3万元，据了解这还不是最高的，高房价推动了工资的增长，工资的增长反过来又会被高房价吞噬，为了吸引人才，现在很多企业都给出了较高的工资，收入水平分化越来越大，房价也会根据收入水平拉开差距，20年后一线城市房价达到20万元以上并不奇怪。

　　总之，现在每平方米二三十万元的房价让人感到不可思议，但将来很可能会出现这种情况，估计这个过程不会超过20年的时间，你觉得北京上海等城市的房价达到20万元一平方还需要多长时间呢?