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银行利率

如果有专家说假如房价大幅下跌,会促使很多人安心做实业,对此你怎么看?

2020-12-24 18:00:25 fx358财富网





  下跌,也不一定短时间利好实业。


  世界上有三大

  下跌,也不一定短时间利好实业。

  世界上有三大著名资产:外国股市、日本债券和中国房地产。有人看空,有人看涨,但是多数人不希望突然发生变化。即便小编本人一直认为全国房价腰斩后再降一截才是合理水平,依然不希望这样的结果在两三年内就迅速实现,五至十年才更加稳妥。

  这里我们应该认识到,市场具有自我调节作用,资金会向回报更高的领域汇聚。即便是房价大幅下跌了,实业回报率不够高的时候,依然难以吸引更多投资。

  低端制造业之所以向东南亚国家流动,核心因素就是资本追求更高回报,去寻求成本更低的地方。

  实业之所以利润低,房价是第一因素,为了买房租房,打工者不断提出越来越高的薪资要求,进一步推高企业经营成本。

  那么,房价大幅下跌后实业就会更好吗?

  不一定。

  实业要好,成本降低只是一方面,消费市场旺盛才是更主要的。如果房价大幅下跌,但是就业率没有提高,工资水平没有提高,消费方面就难以明显提升,实业环境就不会有大的改善。

  世人熙熙,皆为利来,世人攘攘,皆为利往。人们做实业是为了赚钱,如果投资实业还没存到银行的利息高,还要费心费力,遇到各种事情还要求人,货款要不回来,贷款很难,做了产品卖不出去,想想就很累。

  房价大幅下降,长期来看利好实业,但是怎么降,何时降,以什么样的姿势和速度降,这都是大学问。实业向好则需要更多的利好因素,关键是长期政策扶持。