银行贷款利率有哪几类?银行贷款借款人所需条件是怎样的?

　　如果银行贷款利率高，借款人的还款额会在贷款期限后增加，否则会减少。因此，很多人在准备贷款买房时，会收集各家银行的各种贷款利率信息进行比较，从而选择最适合自己贷款的银行。银行贷款利率有哪几类？银行贷款借款人所需条件是怎样的?以下是小编整理的内容。

　　一、银行贷款利率有哪几类

　　1、按照币种不同分类

　　可以分为本币贷款利率和外币贷款利率。这是在币种上的区分。

　　2、按照是否浮动分类

　　如果按照借贷关系存续期内利率水平是否变动来划分，可以分为固定利率与浮动利率。

　　固定利率是指在贷款合同签订时即设定固定的利率，在贷款合同期内，借款人按照固定的利率标准支付利息，不会有变化;

　　浮动利率是指借贷期限内利率随物价、市场利率或者其他因素变化相应调整的利率。

　　显然，浮动利率更好地体现了资金在市场上的供求状况，更能贴近市场实际利率水平。

　　3、按照是谁制定的利率标准来分类。

　　可以分为：法定利率、行业公定利率和市场利率。

　　法定利率就是政府金融管理部门或者中央银行确定的利率;

　　行业公定利率是指非政府部门的民间金融组织确定的利率;

　　市场利率是指随市场供求关系变化而自由变动的利率。

　　二、银行贷款借款人所需条件是怎样的

　　1、年龄在18-60岁的自然人；

　　2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

　　3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

　　三、银行贷款借款人应提供哪些材料

　　1、 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；

　　2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；

　　3、收入证明(银行指定格式)；

　　4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)；

　　5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；

　　6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。