农村的石头房子能申请抵押贷款吗？泉州先试先行！

　　农村的石头房子能申请抵押贷款吗？大家都知道，房屋抵押贷款中的“房屋”多是指在城区所建，因其地利及人和等因素有一定价值升值性的商业性住房等，而农村房子一直在抵押贷款市场上不受欢迎。不过，随着时代的进步，现在农村的石头房子也可以酌情贷款了！

　　近日泉州召开全市城乡石结构房屋改造工作推进会，会上公布《福建省人民政府办公厅关于支持泉州市加快石结构房屋改造的意见》。据相关人士介绍，农村零星石结构房屋改造可到泉州农商银行及其全市各地附属机构，登记申请新农村住房集体建设项目贷款、新农村建设个人住房贷款、农房抵押贷款、农房装修贷款等专项贷款。但是贷款金额最高不超过改造投入款的50%，单笔金额一般不超过30万元，贷款期限一般不超过10年，采取按月还本付息方式。

　　此外，还支持开展农村石结构房屋产权抵押融资试点，在不转移土地占有、不改变土地用途、保持土地所有权不变并征得所在农村集体经济组织同意的情况下，将房屋及其所占范围内的宅基地作为抵押担保，向金融机构申请贷款。