别因误会把房贷保险拒之门外

　　房贷保险，也叫个人住房抵押综合保险。有过贷款购房经验的购房者对此不会陌生，银行会让每个购房者自己选择是否参保房贷保险。面对这样一份数额不菲的保险，好多贷款人选择了放弃。 　　事实上，房贷保险受到很多圈内专业人士的肯定与追捧。普通贷款人却因为误会把房贷保险拒之门外，也将一份保障一同拒之门外。fx358专家就为您盘点一下普通贷款人最容易产生的误区，您可千万别因这些误会而与能与您分担风险的房贷保险擦肩而过。 　　误区一：我花钱投保，为什么银行是第一受益人？ 　　首先我们要弄清楚，房贷保险的目的，是保证您不因自然灾害影响或个人意外中断房贷月供。如果您的房子因自然灾害被损坏或您的人身出现意外没有还款能力，保险公司会替您向银行支付部分或全部房款。所以，银行是第一受益人就无可厚非了。简单说，就是出现意外，保险公司替您还钱给银行。 　　【特别提示】在还清房贷后，与保险公司的房贷保险关系面临结束，保险公司会为购房者提供其他险种的投保优惠，这时，购房者不要忘记将受益人从银行改为自己本人。 　　误区二：这么大一笔钱，我觉得不值得。 　　对于大多数家庭来说，房屋财产已经成为家庭财产的重要组成部分。为了保障家庭财务安全，为房屋上一份保险十分必要。 　　房贷保险真的很贵么？如果贷款60万元，按照各地不同规定保险费率为3‰到5‰不等，贷款期限为20年，则总保险费为4800元。与其能保障的权益相比，4800元不算一笔大数目。并且，如果您居住的房屋在保险期间受损，保险公司不仅会为您偿还房贷，还会给您一部分租房费。 　　这么看，还认为住房保险不值吗? 　　最后，fx358贷款专家也有两点要提醒广大购房者，购房贷款有些不包含地震损坏房屋的情况。是否单独加入地震险，要购房者与保险公司协商确认。而且自杀、酒后驾车造成的伤亡，保险公司将不会代替缴房贷。 　　房贷保险有利有弊，主要看购房者如何理性选择，合理使用。不要因个人误区拒绝房贷保险，也要根据自身情况选择是否参保。