房屋抵押贷款怎么办？

问题：请问房屋抵押贷款怎么办？ 答复：您好！ 　　以下是抵押贷款所需的相关材料以及流程： 　　流程 借款人提出申请，递交相关资料； 进行房产评估、贷前调查、审批； 审批通过，办理抵押登记手续； 发放款项，借款人按合同定期归还贷款本息； 借款本息结清，办理抵押房屋的抵押解除手续。 　　申请条件 年龄60周岁（含）以下的具有完全民事行为能力的自然人； 能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保； 信用良好，具备按时足额偿还预使用资金本息的能力。 　　资料准备 个人身份证、户口本、婚姻状况证明； 个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明； 贷款用途证明（如购货合同等）； 房屋产权证（以第三人房产作抵押的，还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明）； 经营实体的经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。