房产证上千万别写2个人名字 分割财产不麻烦

买房是一件大事，写谁的名字就更重要了，因为这意味着房子是谁的，尤其是以后涉及继承或者分割财产时，房产证上是谁的名字就非常关键。根据专家说法，房产证上千万别写2个人名字，以后分割财产不麻烦，一起来看看详细内容吧。

在多数城市都有限购政策的条件下，不管是在本地还是外地，只要买过房或者房贷未还清。房子没有卖掉，再买房就是二套，夫妻共同贷款买的房子卖掉，再在也算二套。而且由于双方都有了贷款记录，假离婚再买房也算二套。夫妻共同购买不管是全款还是贷款，也算二套。因此，如果房产证上写夫妻两人的名字，那买第二套房就会有问题。

另外还有一个问题就是夫妻俩感情破裂，离婚需要分割财产的时候，如果房产证上有两人名字，如果两人都想要房子，那就挺难分割财产了。所以，从上述两个方面来看，房产证千万不要写夫妻两人的名字，不然会有些麻烦。