商铺贷款能贷多少年 借款人需要满足哪些条件？

房贷的种类是比较多的，除了比较常见的住房贷款外，还有商铺贷款。对于一些有这类贷款需求的朋友来说，商铺贷款年限是比较在意的。那么，商铺贷款能贷多少年呢？下面小编就给大家简单的介绍一下相关的信息，希望可以帮助到大家。

商铺贷款没有首套房、二套房之分，贷款期限一般会在1年到10年（含10年）之间。不过，商铺贷款可以申请循环授信。也就是说，你可以在借完10年之后再借10年，最长可以累积30年。据悉，商铺贷款的额度通常为评估价的5成，最高不会超过7成。

如果想要申请商铺贷款，借款人必须有商品房买卖合同或者协议，可以提供商铺购买证明，还要提供所购商铺放款50%以上的首付款证明。此外，年龄、经济收入等也要符合银行的标准，要具备按期偿还贷款本息的能力，个人信用不能有问题。