贷款的房子可以抵押吗 额度有多少？

众所周知，现如今社会中很多人购买房子都是申请银行贷款，但时间久了在资金紧缺的时候就打算再次申贷，当然银行为了降低放款风险都会要求抵押。那么，贷款的房子可以抵押吗？额度有多少呢？下面一起去了解一下。

其实，按揭房子是可以抵押贷款的，如今市面上很多银行都提供这样的业务，但是并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款，所以申请二次抵押贷款的时候，建议先找原先贷款的银行，如果不支持该业务就找其他银行。

但可以肯定，房产抵押贷款的额度跟房子市场价格会存在一定误差，房产抵押贷款是按照评估值来看的，而不是市场价格。一般来说评估价值都是市场价的70%左右，相对来说低一些，所以这也意味着贷款额度就越低。