写字楼可以抵押贷款吗 贷款期限一般是多久？

在日常生活中，一些朋友会遇到急需资金应急的情况，这个时候就会考虑抵押贷款了，毕竟下款速度比较快，而且贷款额度也比较高。那么，写字楼可以抵押贷款吗？下面小编就给借款人简单的介绍一下相关的信息，希望可以帮助到大家。

据悉，写字楼是可以抵押贷款的。准备好相关的材料就好了，例如身份证、收入证明、房产证、户口本、婚姻证明，信誉良好，就可以向银行提交资料，每家银行的政策不一样，有的利息高，有的利息低，有的好批款，有的审核很严。

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求。