如何利用微博0投资炒房？深扒深圳“炒房链”内幕！

在卡圈，有些人本本分分用着卡岁月静好，有些人炒天炒地想发大财。基本凉透了的P2P、身败名裂的原油宝、常有人在的股市等等，可以说在不考虑风险的情况下，只要有头脑，“老板们”一切皆可炒。

但是，无论身处国内几线城市，这一切都不如“炒房”来的“痛快”！“30万两年就变200万”、“人人皆可买房，直到财务自由”……微博网友@7蟹姐姐抱着这份致富梦想为大家讲述了她的“炒房路”。

01、零成本打造一条龙服务致富天堂

这一切都要从一个百万粉丝的微博大V（或者说团队）说起。

微博大V@深房理：网络著名深圳炒房致富大师，一条龙服务亲手为你打造“30万两年变200万”的致富梦想。

▲ 微博大V@深房理 主页

炒房致富，是大部分中国人想做但不会做的事。@深房理恰好利用了这一好奇心理，通过发布理财技巧微博吸粉、固粉直播为大家打造了无数“深圳房价7年翻番、30万两年就变200万”炒房成就“富翁”的案例。

▲ @深房理 朋友圈截图

想要了解更多，就要加入深房理（收费）会员微信群；想要进一步学习、实操，就要通过交咨询费、手续费来达到目的。

这样的500人会员微信群不止一个，这里的每一个会员都怀揣着炒房致富的“伟大”梦想，但这里的每一个会员也正是@深房理手中待宰的羔羊、待割的韭菜。

有了这些靠发发微博0成本获取来的会员费、咨询费、手续费，@深房理也就有了更多打点人脉以及进一步做流量吸粉的经费。

▲ 加入@深房理付费会员的微博分享

02、30万“帮你”在深圳买一套房

了解学习之后，总有大胆的人选择实操。“30万在深圳买一套待涨价的房子”，吸引了无数会员选择在@深房理的带领下买房。

有粉丝在《深房理会员来信合集》中这样描述，“我如痴如醉地看完了理总的所有文章，我绝不能让儿子重蹈我这一代的覆辙，我要给儿子在深圳买房！”

如何用30万在深圳买一套房？“以合伙的方式借名买房”！@深房理说。

“‘合伙买房’，就是几个人合伙凑首付，找一个有购房资格的代持人，代持人可以不出资金，按5%来代持股份。以500万的房子为例，一共5人，凑齐150万首付，每人出30万就行了，就能拿下一套房子。剩下的钱，半年后可以去银行申请装修贷抵押贷、创业贷，然后以贷养贷，等房价涨。”知情人解释道。

据参与“合伙买房”的网友表示，首付不够、没有资格，这些在“合伙买房”的方式中都不再是棘手的问题。

03、没钱不要紧 你的早晚都是我的

2022年9月15日，@7蟹姐姐花费了2980元加入了@深房理的会员群，随后，其又花费9800元成为了“能够解决线下买房所有问题的摇篮计划”会员。

为了拿到一张稳购深圳房的车票，@7蟹姐姐根据@深房理团队“量身定制”的推荐，先后花费8000元办理了社保相关业务、花费50000元左右办理了假结婚证、户口本相关业务，其中，@深房理团队预收取服务费10000元。

办理完相关“手续”后，在深房理指导下，@7蟹姐姐购买了深圳前海时代一套728万元的49平米小户型房子。

此时按照深房理的承诺，会员可以用三成资金做首付来买房，意味着@7蟹姐姐只需准备218万首付款即可，@深房理忽然改口称必须要四成首付，剩下的6成暂由@深房理介绍的小贷公司垫付，日息千分之一，随后为其办理经营抵押贷款。

屋漏偏逢连夜雨，2022年4月底，深圳开始严查经营贷违规流入楼市。原来20天左右时间就能办下来的经营贷，要求房本必须满6个月才能抵押贷款。

高利贷压的@7蟹姐姐喘不过气来，@深房理再次为其介绍了月息一分二的小贷公司，但由于房产评估额有差异，对方表示需要@7蟹姐姐再拿6万元。

“我们可以借给你6万，但要用700万的房子抵押”@深房理方说道。

6万元的个人借款要用700万的房子作抵押，@7蟹姐姐对@深房理失去了信任，她认为正是@深房理团队不断用高利贷、砍头息抽血等方式致使其资金链断裂，然后再趁火打劫侵占房产。

@7蟹姐姐表示，2022年5月5日她已就此事报案，但无人处理报警回执，无人立案，而她深圳的房子却被法院查封，银行账户被冻结。

走到这一步，@7蟹姐姐终于意识到她早已走进了一场精心设计好的骗局，以贷养贷的她最终是为别人做了嫁衣！

04、层层不出的“深房理”们

从被微博和直播洗脑产生“我一定要去深圳买房”的念头，到加入收费会员群看到各种“成功案例”，再到“量身定制”的落户、购房名额、选房、找小贷公司垫资等，其中的每一个环节都像是精心设计好的圈套，每一个带有中间商的环节都可以“抽成”。

据相关媒体记者报道，记者以购房者身份先后加入几个地产微博大V的投资社群，发现所谓的“买房致富”大致分为三个步骤：

第一步，忽悠房价暴涨、吸粉粉丝，洗脑粉丝产生买房意愿；

第二步，收取高昂的会员费，通过中介向购房VIP会员放高利贷；

第三步，通过霸王借据和官司诉讼等方式，迫使会员资金链断裂，最后会员所买的房产也被他们纳入囊中。

一位主理过上述操作的微博大V表示，上述三个步骤已经成为炒房圈里的“潜规则”。而所谓的“炒房实现财务自由”，实际上最终会使得炒房者人财两空、负债累累、档案存污。

事实上，在微博等社交平台上，“深房理们“一直层出不穷，即使套路贷事件闹得沸沸扬扬，已经被洗脑的忠实会员粉丝们仍不愿承认这是一场骗局。

▲ @深房理 微博粉丝评论

买到一套房，最后被剥了一层皮。对于“炒房客”来说，这是一个经典的案例，也是一次及时的警钟。