5月万科、金地集团、金融街、阳光城、碧桂园等房企融资利率对比

　　金地集团：3年期中票利率3.72%

　　5月27日，金地集团成功发行20亿元中期票据，期限为3年，发行利率为3.72%。

　　金地集团2021年以来已经发行了四期中期票据，期限均为3年，共计融资65亿元，各期利率如下：

　　5月20日，万科成功发行总额15.66亿元的公司债券。其中品种一为5年期，实际发行规模10亿元，票面利率为3.40%。品种二为7年期，实际发行规模5.66亿元，票面利率为3.70%。

　　2021年以来，万科几次债券融资利率如下：

　　5月13日，金融街成功发行总额11.3亿元的公司债券，期限为5年，票面利率为3.48%。

　　单就5月的融资利率来看，金地3年期中票利率3.72%，而万科7年期债券票面利率3.70%，还低于金地，可见虽然都在同一个梯队，万科的融资成本要远低于金地集团。

　　此外，万科5年期债券票面利率为3.40%，而金融街利率为3.48%，万科的融资成本也略胜一筹。

　　值得一提的是，5月6日，【长江电力(600900)、股吧】成功发行了10亿元3年期的中期票据，发行利率3.40%。要是不考虑5月6日到5月20日期间可能发生的市场利率波动，则万科的发债成本甚至还低于长江电力。

　　世茂股份：2年期中票利率5.5%

　　5月8日，世茂股份公告：成功发行6.4亿元中期票据，期限为2年，发行利率为5.5%。

　　时代中国：3年期高级美元票据利率5.55%

　　5月27日，据久期财经报道：时代中国控股拟发行3年期高级美元票据，发行规模上限4亿美元，最终指导价5.55%。

　　阳光城：3年3个月期高级美元票据利率8.05%

　　5月27日，据久期财经报道：阳光城拟发行3年3个月期高级美元票据，发行规模上限2.9亿美元，最终指导价8.05%。

　　碧桂园：4年6个月期美元优先票据利率3.125%

　　5月12日，碧桂园公告发行4年6个月期美元优先票据，发行规模5亿美元，利率3.125%。