5月最新房价数据公布，全国70个大中城市中，哪些城市房价降了？

　　目前，房子依然是不少人心中那块沉甸甸的大石头，在前几年的时候，全国各地的房价几乎都呈现疯涨的态势，让不少还未买房的朋友感到绝望。

　　房地产发展过热，一个是挤占了太多信贷资源，银行的贷款大多都流向了地产，经济发展结构不合理，金融风险开始上升的同时也增加了居民的压力。因此我国有关部门开始加强对楼市的监控，并提出房住不炒这一基本底线。

　　国家加强了对楼市的调控这不假，坚持房住不炒其实也并不代表要让房子降价，只是不能出现太过夸张的涨幅，不然就会被有关部门点名“批评”。

　　6月15日，国家统计局公布了截至今年5月份的最新房价数据，从整体来看房价仍在上涨。

　　具体来看，北上广深这四个一线城市的房价全面上涨，以新建商品房为例，在今年5月份北上广深这四个一线城市的新房售价环比分别上涨0。5%、0。8%、0。3%与0。6%，同比更是分别上涨了3。1%、3。5%、0。2%与4。9%。涨幅虽然不是很夸张，但放在房产市场来说不算小了。

　　在新房环比价格上面，全国70个大中城市虽然有不少城市价格下跌，但是在同比价格上，仅有天津、济南、郑州、安庆、宜昌、岳阳、韶关与泸州这8个城市下跌了，占比不到12%。且从降幅来看，下降最多的是泸州，新房价格也只同比下降了3。5%。可以看到新房价格出现下降的城市数量不多，就算是下降了，幅度也不是很大。

　　在房价上涨的城市中，大多数新房售价的同比涨幅在1%至8%之间，涨幅超过10%的城市也有呼和浩特、南宁、成都、西宁、银川、唐山、徐州这7个城市。看到上面的数据，有人认为刚需现如今已经快要等不起了。

　　现如今还未买房，可能有下面这两个原因，第一个就是觉得房价未来会跌，虽然现在买的起房子，但过一阵子再买可以省下一笔购房开支;第二个就是自己想买，但目前还没有经济能力。说穿了，都是对目前的房价不太满意。

　　从国家统计局公布的数据来看，虽然很难让人接受，但实际上大多数城市的房价没有给刚需选择的权利，依旧在缓慢上升，一些城市一年的涨幅甚至超过10%，相信绝大部分人的工资增幅不会超过这个数据。

　　如果再算上基数的影响，一个人月入1万，工资涨10%一年也只多了12000，但价值100万的房子一年涨10%，一年就多了10万。

　　因为基数的关系，房价哪怕只上涨一点点，最终体现在数值上可能也是一大笔钱，尤其是在一些热点城市。

　　目前，全国的房价整体上没有下降的势头，当然，在监管层的监管之下，房价虽然目前还在涨，但也不会涨很多，不论是炒房者还是在等房子降价再入手的朋友，可能都很难如你们的愿。