中小企业贷款条件有哪些？如何申请贷款？

       企业的运行一直以来都不是一件容易的事情，当某个企业的资金链出现问题需要资金时，企业运营者最先想到的解决办法往往是企业贷款。但许多中小企业在贷款中往往会遇到各种各样的棘手的问题，例如融资难、融资贵等。如今随着国家出台了一些对中小企业贷款的优惠政策，中小企业贷款的难度有了一定程度的缓和，不过贷款依然需要满足银行相应的条件。今天我们就来谈谈中小企业贷款条件有哪些。

　　中小企业贷款指银行向小企业法定代表人或控股股东发放的，用于补充企业流动性资金周转等合法指定用途的贷款。中小企业想要贷款必须满足以下几个条件。首先，银行要求想要申请贷款的企业的经营范围不能与国家产业、行业政策相冲突，不能属于高污染、高耗能的行业，也不能是投资、娱乐等行业。其次，大多数的银行都会在企业的成立时间上有所要求，即要求贷款企业的成立时间在一年以上，要有真实固定的营业场所并且贷款企业必须提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、贷款卡以及最近半年的财务报表等一系列的相关材料，以此来证明企业经营状况稳定。并且贷款企业的年度财务报表要呈现增长的趋势，近半年开票额不少于150万，负债率不超过60%。还有就是与个人贷款一样，企业贷款也需要向银行提供一份良好的信用记录，良好信用主要是指企业无烂账、呆账坏账等情况，并且在三年内不存在违纪现象。最后贷款企业要能够提供银行认可、变现能力强的房产作为抵押物抵押贷款，抵押房产房龄不超过25年。以上是大多数银行对想要申请贷款的企业的要求，此外，不同的银行还会有其它不同的要求。

　　知道了中小企业贷款条件有哪些后，我们接下来可以了解一下中小企业如何申请贷款。

　　首先贷款企业要向银行提出流动资金贷款申请，并提供相关材料，待贷款申请通过后，与银行签订所需要的相关法律性文件。然后根据银行的审批条件和签署的担保合同进一步办理相关手续。如果需要企业提供担保的，则需进一步落实第三方保证、抵押、质押等具体的担保措施，并办妥抵押登记、质押交付（或登记）等有关担保手续，若需办理公证的还需履行公证手续等。最后在全部手续办妥之后，银行将及时向企业办理贷款发放，企业就可以按照事先约定的贷款用途合理支配贷款资金。

　　众所周知，中小企业贷款是一件特别不容易的事情，建议中小企业在争取贷款时一定要有耐心，避免一时冲动伤和气，以致得不偿失。