一提到房价,可能很多朋友会说“现在的房价实在太高了”、“高房价对市场就是祸”、“房价对实体经济的冲击太大”等,绝大多数朋友会认为高房价给社会带来的是祸,而不是福。
笔者个人的观点是,现在的房价,是正常的,不虚高,也不低,未来稳步上涨,对社会的发展是福。可能,一听到笔者的这个观点,很多朋友会不赞同,认为明明房价已经很高了,根本买不起,现在媒体上也天天说房价要崩盘了等等,笔者的观点肯定是错的。
我们可以反过来思考,如果你认为房价高了,唯独只有一个原因:穷!
别不愿意听,这是实话。并且,国内房价不是所有的地区都高,北上广深等一线、新一线城市的房价确实比较高,但,也没要你一定去那里。二线城市,对于大多数人来说,也是高,同样的,也没要你一定去那里。国内还有很多城市的房价,还停留在4000多元、5000多元,也有2000元的地区,完全你可以去那些地区购房居住啊。
面对这种情况,可能又有朋友说,这些地区城市配套都不成熟,教育、医疗等也不健全,不能与一二线城市相比较。
问题又来了,既然你知道房价高低与城市发展有关系,为什么还抨击高房价呢?或者,为什么一些地区的房价高呢?还不是因为教育、医疗、交通、公共资源、就业资源等等健全的原因。
所以,笔者并不认为高房价给社会带来的是祸,只能说严重脱离基本面的高房价才会给社会带来祸,而相对高房价带给社会的是福,能更好的推动市场发展,达到资源优化配置。
以现在房地产市场来看,房价是处于合理区间的,并未虚高。原因很简单,很多地区新开楼盘,仍旧需要摇号认购,而不是无人认购,说明,现在市场仍旧有很多人接受现阶段的房价,而不是不能接受。
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