您现在的位置是：首页 > 银行利率 银行利率 中国房地产市值这么高，可是为什么不用房地产换外国的科技公司呢？ 银行利率 银行最新利率 2020银行利率 2021-01-04 09:17:15 fx358财富网 早在2020年的时候，就已经有了全国房地产总市值450万亿元 早在2020年的时候，就已经有了全国房地产总市值450万亿元的说法。那么，到了2020年6月份，全国房地产总市值突破500万亿元应无疑问，迈步奔向600万亿也不稀奇。 房地产市值如此之高，可以买下外国、欧洲、日本的全部房地产，那为什么不用房地产换成国外的科技公司呢？ 答案很简单，即便是我们想换，也不会有科技公司接受。 房地产450万亿也好，500万亿也好，跟股市上涨到6000点其实是一个道理，里面存在水分，不是很大，太平洋那么大。 我们先来看看国内房地产的特点： 1、没有什么科技含量，就是钢筋混凝土加上些砖头堆砌而成； 2、会随着时间逐渐老化，甚至不到50年就会出现各种质量问题，或者早早趴下； 3、价格是不断波动的，并不能持续上涨； 4、房产的价值更多依赖于配套的资源，尤其是教育资源； 5、租金是房产价值的真实体现，但是当下租金回报率往往在2%以下，跑不赢通胀，连银行两年期存款都跑不赢； 6、房地产流动性极差； 7、投资房产赚钱核心是在于有人愿意用更多的钱接手，但是经济不太好的时候接手的人会很少； 8、经济一旦下行，房地产价格必然下降； 9、受政策影响极大； 在经济高速增长时，房产是很好的投资选择，不管是出售还是出租，都有很多人愿意接手。但是经济增速放缓时，房地产更多以负债的形式存在，蕴藏的风险增大。 科技公司代表着科技发展的方向，能够真正创造价值，创造未来。 科技公司有产品，有专利，有客户，增长速度往往超出其他行业。 与房地产相比，科技公司才是真正的优质资产，回报率更高，增长更持久，底蕴更深厚，前景更广阔。 拿不稳定的、估值过高的、回报率很低的资产，去换增长潜力更大，盈利预期更大的资产，自然是换不到，更不用说各国还会从安全层面加以限制。 最后，国内房地产市值很庞大，但是兑换不成对应的外元，当下的外汇储备只有3.1万亿外元，这些储备既要维护汇率稳定，又要满足进口需要，还要满足外资企业需求，真正能去用于收购的不过万亿外元，买下一个苹果都困难。 扫描下载汇乎app，发掘更多的外汇知识 转载请说明来源于"fx358财富网" 本文地址：中国房地产市值这么高，可是为什么不用房地产换外国的科技公司呢？ 上一篇 请问口罩会再次火起来吗？ 因为北京出现疫情反弹，口罩销量确实明显增加，但是再像之 下一篇 咱们国家未来会实行负利率吗？ 未来是指多久呢？当一国的创新创造停滞，不产生通胀或通缩，那么一国就会实行负利率。 我国会不会有这样的命运呢？科学技术有瓶颈，没有创新创造，不能带领经济发展，货币就会没有去 相关文章 2020年房贷银行利率表！房贷哪个银行更划算？明年银行利率会涨还是降明年银行利率会有什么变化银行消费贷款利率表_消费贷哪家银行利率低2021年银行利率会下降吗？明年银行利率会下降吗？大额存单哪个银行利率最高？购买会有风险吗？农业银行利率是多少？7月定期存款利率普涨，存10万一年利息4800元，哪些银行利2020年最新的中国银行利率新鲜出炉了解一下
