在过五至十年，可是房价可能又是一波令人难忘的行情。你信吗？

　　再过五至十年，房价确实会走出一波令人难忘的行情，我相信会是一个稳步向下的行情。

　　货币总量虽然在快速增加，但是已经不能再像以往那样不限量进入房地产了，这是房价不能继续上涨的主要理由。

　　在全球货币宽松的大背景下，不妨扪心自问，赚钱是容易了还是更难了，工作是更稳定了还是不那么稳定了，房价是否上涨，最终还是取决于刚需群体的购买力。

　　知人者智，自知之明，人云亦云鹦鹉学舌是不行的，我们应该清楚当下的世界大势：

　　1、我国科技发展已经在改变全球经济格局，在两国关系彻底恢复之前，都要做最坏的打算;

　　2、受新冠病毒影响，逆全球化更有可能成为主流，各国会努力降低进口依赖，或者说降低对部分国家的依赖，这是我们必须要注意的。那么，数以亿计的出口相关从业者如何转内销，对原来的内销体系冲击如何处理，都是不小的挑战。

　　3、消费恢复需要时间，众多服务行业的生意很难再回到从前，直接影响到就业和收入，这不是一个小数字，对房价和房租形成向下的拉力。

　　4、土地收入的重要性不可替代，一手房价格要稳定，需求要稳定，这样土地需求才能稳定。作为竞争者，二手房必须进行限制，这样才能实现目标，未来二手房贷款会更加困难，出售会更难，热点城市调控收紧会是常态。

　　生存，比生活更重要。

　　房子当然可以买，但是租也一样能住。

　　如果收入不够高，工作不够稳定，努力降低负债，不在高位时买房就是更明智的选择。

　　聪明的投资者，应保持流动性，而不是在房住不炒的年代还去投资房产。

　　过高的房价已经成为经济内循环的最大障碍，居高不下的居民家庭负债率使得消费受到抑制。一定程度上讲，房价不降，内需就难以稳定上涨。至于房价如何降，以什么速度降，这就是值得研究的问题了。每年下降10%左右，五年左右下降50%，风险就可以得到释放，弃房断供的概率降到最低。