厦门农房抵押贷款第一单业务出炉

　　众所周知，农村房由于变现能力较弱，因此借款人若将进行抵押贷款，结局往往会以失败告终，失望而归。但在房屋抵押贷款市场齿轮高速运转的时代，2013年12月初，厦门国土资源房管局正式宣布，厦门市农村房屋融资抵押备案业务日前正式对外收件。而这意味着，厦门农房抵押贷款将正式进入实施阶段。

　　据了解，作为厦门首批试点发放农房抵押贷款的厦门农商银行在解决农房评估难的问题上采取了新的尝试，其估价系按协商定价方式解决，且贷款抵押率最高可以达到房屋评估价值的70%。

　　在亲民的政策之下，厦门村民柯亚雪拿到的第一单贷款，从提出申请到正式拿到贷款，仅花费了1个月时间，而最终获得75万元银行贷款，成为厦门农房抵押贷款第一人。

　　据悉，柯亚雪的农房价值经过双方协商，按照5000元／平方米作价，而贷款抵押率达到了66%，这笔75万元的贷款正好解决了其购买挖掘机的需求。