人大附小招生周边“学区房”或将迎来一轮飞涨？

　　2021年海淀区人大附小招生，并发布了一则招生简章，人大附小招生简章上标明了从远大一区到六区以及世纪金源国际公寓，翠叠园，观山园，晴波园，垂虹园，时雨园，晴雪园，春荫园，金夕园，烟树园，晨月园等周边小区被列入义务教育服务范围。这些被划入九年义务教育的人大附小招生区的房价会迎来一波上涨么？

　　如今，国家加大了对房地产市场的调控力度，控制了房价的增长，出台了各种调控房价的政策，旨在为还楼市营造一个健康、公平的交易环境，减轻各种住房需求的压力。因此，国家严格控制房地产投机行为，特别是在炒学区，这不仅会提高房价，而且会使教育资源更加不平衡。要解决这个问题，首先要做的是加大教育资源和设施的管理和建设，使教育资源的分配更加统一合理，其次是要制止各种学区地产商的投机行为。现在有专门针对学区综合管理的相关规定。具体内容如下：

　　首先，一个周期只能录取一个学生一套房。这里的一个周期是指六年(具体还是应当询问当地教育部门六年读一户还是一个孩子)，正好是孩子上小学的时间，可以有效防止炒房者的行为。即使买了学区房，也不能让其他孩子在六年内享受这个机会，这样炒房者的利益得不到保障，就会对炒房失去信心。

　　其次，学区房是随机分配的，而不是统一分区。比如“目前的学区划分为指定区域。住在这里的人只能选择这里的学校，不住在这里的人根本没有机会。”未来将改变这种划分，实行多区域划分。一个社区可以在多个学校上学，可以提高选择学校的几率，家长可以根据自己的能力选择学区。

　　最后，判断学区的标准将会改变。条例出台后，对学区的评价更加严格。对学区进行随机抽查。一旦长时间空置，会影响入学机会，对炒学区人的决策是一个打击，当然，家长也要注意，购买学区房后不要长时间空置房产，否则也会影响日后的入学机会。

　　这样几项规定出台，想必将来人大附小招生范围的学区房的炒房风波将会相对平静和稳定吧，不过随机分配以后也许会出现为了让孩子能上好学校而购买多套附近房产的情况。其实本身将房产和未来挂钩就是不合理的，比起名牌学校其实孩子的心理教育才更为重要。因为一个自信开朗的孩子在未来才会走得更远。而为了一个学区房透支家庭幸福度反而会导致出现很多原生家庭问题导致孩子的心灵畸形成长，所以不管将来的政策如何改变，希望各位家长可以以孩子的内心成长为重。