第二套房子交多少税 应注意什么事项

买过房的小伙伴应该都清楚，不管是购买首套房还是第二套房子，按照国家相关法律规定，都是需要缴纳一定税费的，但一般来说二套房税费相对来说高一些。那么，第二套房子交多少税？应注意什么事项呢？下面一起去科普一下。

据了解，第二套房子税费是多少要按照实际情况来决定，如果买卖的二套房为新房，那么需要缴纳的费用分别包括有：契税、印花税。但如果买卖的二套房是二手房，除了以上税费外，还要缴纳：个人所得税、营业税等税费。

但注意的是，如果有住房公积金，建议购房者选择公积金贷款，因为公积金贷款购第二套房仍旧可以享受优惠政策的，如果购买两套都使用公积金的，只要把第一套的贷款余额全部还清，那么就可以享受首套政策。