信达地产：2020年度实现营收258.64亿元 经营保持稳健

　　3月26日晚间，信达地产（600657.SH）披露了2020年年报，公司2020年度实现营业收入258.64亿元，实现归属母公司净利润15.02亿元。截至报告期，公司资产总额942.79亿元，归属于上市公司股东的净资产230.87亿元，资产负债率为74.32%，较2019年下降2.6个百分点。

　　减负债效果显现 整体融资成本下降

　　房地产行业主基调“稳”字当头，多部门多次强调要坚持“房住不炒”的定位原则，稳房价、稳地价、稳预期成为房地产工作的基本要求。截至4月1日，申银万国行业分类下，已有48家房企发布2020年年报，其中有36家企业或出现营收净利双降，或出现增收不增利现象，占比达75%，部分房企出现较大亏损，足见当下行业竞争之残酷，未来行业整体增速放缓或成常态。

　　面对严厉的政策调控，信达地产坚持稳健的经营策略，通过多种渠道改善资产负债结构。截至2020年末，信达地产资产负债率为74.32%，同比下降2.6个百分点；公司负债总规模为700.68亿元，较上年同期期末758.45亿元减少57.77亿元。公司年末货币资金总额为211.27亿元，同比增加66.49亿元。除了积极采取措施降低自身负债规模外，信达地产还通过多元化融资渠道筹集资金来减少利息支出，降低整体融资成本。2020年，公司整体融资成本由6.35%降至5.81%，资金使用效率提升，融资成本下降明显。

　　经营策略稳字当头 经营目标明确可期

　　2020年，新冠疫情和强政策调控加速了地产行业的洗牌，房地产行业优胜劣汰现象加剧。面对日益严峻的行业发展趋势，信达地产依托信达系统资源，充分发挥信达地产在房地产开发方面的专业能力，坚持房地产开发与集团协同联动双轮驱动，拓宽收入来源，打造专业化、差异化、特色化发展模式。

　　2020年，公司全年累计实现房地产销售面积约120.2万平方米；累计销售金额约210.33亿元；新开工面积约135.26万平方米；竣工面积约253.82万平方米，结转面积135.41万平方米。报告期内，公司新增储备计容规划建筑面积112.92万平方米。截至2020年12月31日，公司储备项目计容规划建筑面积266.38万平方米，公司在建面积495.64万平方米。

　　未来，公司将将继续贯彻“专业经营、效率至上、创造价值”的经营理念，重点围绕“快回款，严考核；强协同，精投资；提能力，高效率；夯基础，稳发展”，扎实开展工作，着力打造公司“专业化、差异化、特色化”的发展模式，确保公司在高质量发展的道路上行稳致远。