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如果房价真的掉了一半，那些还二、三十年房贷的房奴该怎么办？

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2020-12-14 15:25:21 fx358财富网

　　即便将来有一天房价真的下降了一半，房奴们仍然要继续

　　即便将来有一天房价真的下降了一半，房奴们仍然要继续还款，否则你会得不偿失。

　　首先我们来算笔账，在你买房的时候，你首付已经交了30%的资金，剩余70%的资金贷款，假如房子是100万，你已经交了30万元，需要借银行70万元，连本加息可能要120万元。

　　现在房子价值变成了50万，这就意味着除了30万元首付之外，你要用20年的时间还上120万元，来买一套50万元的房子，看上去很吃亏。如果你断供的话，房子会被银行拍卖，银行会拿到50万元，仍然抵不上70万元的贷款，法院会强制你用其他资产偿还。这样看来你不但没了房子，还要一分不少的把钱还给银行，省下的只是利息。

　　更为关键的是，不但赔了钱，赔了房子，还赔上了你的信用，房贷断供会列入银行黑名单，还会在你的征信报告中被记录，今后你再从银行办理业务都会受到限制，甚至连求职、坐飞机、考公务员都受影响。

　　由此可知，只要你和银行签订了贷款合同，就必须要信守承诺，即便房子将来降价了，该还的钱还是要继续还，只有这样你才能保住房子，保住自己的信用。所以千万不要炒房，如果是自住房，一般说来价格波动不会达到50%，也就不会出现房产泡沫。

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