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如果川渝共同申办2032年夏季奥运会，会影响成渝两地房价吗？

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2020-12-14 15:25:23 fx358财富网

　　一定会受影响，而且还会短期内大幅上涨。回顾2008年的

　　一定会受影响，而且还会短期内大幅上涨。回顾2008年的奥运会、2010年的世博会，还有2020年G20峰会。奥运会还算一个超级大会，而像世博会在日本也不过是在爱知县这样的小地方召开，G20更是每年一次的国际高峰会议，有多少人会知道哪一年的G20在哪个国家的哪个城市召开？但国内的所有这些运动会或会议都会举办的举世闻名，更是可以让脱胎换骨、决胜千里！

　　奥运会如果在成渝召开，也是一定会对成渝地区的形象、环境、交通、经济等方面产生一定的影响，最重要的影响还是的交通、基础建设和房地产市场的促进作用。特别是一直走低价路线的重庆更是一次绝地反弹的机会。但这种上涨后的房价会不会重新回落，那要看两地能不能够通过经济发展、人口吸引和工资上涨来实现固化。

　　在2010年广州举办了亚运会，投资了超过1200亿的资金，以至于广州在未来的6年多时间里还一直在不断的偿还债务，直到2020年以后才还清。而像成渝这样在如今召开奥运会，还要分散到二个城市里，这就等于要把两个城市的基础建设和体育场馆两一个天，估计没有4000～5000亿还下不来。像这种每年还要国家转移支付的区域，更不知道需要多少年来实现债务清零？

　　这样成渝召开奥运会，就等于需要大量的举债，而这种低利息的举债等同于全民买单。另外，成渝的成功举办之后会不会来经济得到持续好转和推进，关系着税收的增量和房价的稳定。可如今的成渝已经基本上吸纳了西南地区的主要高端产业和人才储备，通过召开奥运会可能也未必吸引到沿海地区和国际市场的人才流入。

　　那么就是较难产生人才和资本的聚集效应，而且还要两个城市来平衡分担。可由于两地距离超过300公里，很难形成资源和配套共享，更难以实现产业分工互补，这样的同质化竞争对产业高度是一个制约条件。奥运会对成渝一定会影响，但影响不具有长期性，中短期的影响只能对中短期的房价产生作用，长期看还是会回顾常态，该涨一样涨，而该跌还会跌！

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