请问如有大量的侨胞和外籍人进入中国，会引起新一轮楼市、物价大涨吗？

　　大量侨胞和外籍人士进入中国，并不会引起新一轮楼市和物价大涨。

　　如果是一个小池塘，一场大雨就能让池塘的水溢出来。

　　如果是一个小湖，一场特大暴雨才有可能让湖水爆满。

　　如果是一片大海，即便是洪水滔天，也不会让海平面上涨一分。

　　早在2020年前后，就有了国内房地产总市值450万亿的说法，超过了外国，欧盟，日本的总和。如果我国的楼市是一片海，那一定是太平洋，毕竟能占到全部海洋面积的49.8%，地位基本相当。

　　大量侨胞和外籍人士进入中国，又能进来多少人呢?如几滴水流入大海，波澜不兴，寂静无声。

　　再者说了，这个时候我们严防输入病例，外籍人士已经回不来了，回来的更是以留学生为主。这些人回来后，等国外疫情基本结束，大概率还是要继续出国完成学业的，不会因为回来住几个月或者半年一载就动了买房的年头。

　　至于物价，上涨更多是货币和成本因素驱动，而不是因为增加千分之一都不到的人口。

　　从另一个角度讲，回国的侨胞和留学生主要是为了躲避疫情，以及万一生病后能得到及时救治。回来度过隔离期后也不会大手笔消费，依然还是以刚性消费为主，还是国内的亲人照顾生活。

　　个人认为，这是一个通胀和通缩并存的时代，粮食和食用油是刚性需求，未来存在涨价空间，部分生活服务也有可能涨价。但是工业品由于普遍过剩，破产的企业多，库存规模庞大，价格还有下降空间。

　　总而言之，物价和楼价变化跟回国的侨胞和留学生没有关系。