深圳二手房价格 深圳二手房房价分析及预测

　     想要了解更多可以看下中国房价会下跌吗，很多人对这个数据感到不解。为什么深圳楼市二手房上市价格涨了一万两千多，而深圳成交二手房价格只涨了6000元？这是因为9月份，深圳楼市715调控后的第二个月，深圳二手房成交价格暴跌近4000元，所以感觉成交价格与深圳楼市二手房上市价格差距近一倍。

　　深圳一些炒房团说，深圳二手房价格在成交暴跌是因为深圳楼市能卖的房子都是便宜的房子，那些价格高的二手房卖不出去，导致成交房价下跌，然后彭叔很好奇。这些高价二手房到底卖不卖？需要买房的人手里有现金，可以用任何方式消耗能量。表面上，那些以高价买入深圳楼市的炒楼人士，融资利率只有4％，但那些缴付会费、桥牌费、手续费等的炒楼人士。对房地产博主来说，加起来的稳定利率超过6％。

　　以深圳楼市一套800万的二手房为例。如果这房子一年不卖，即使第二年以848万的价格卖出，也最多只能保证。

深圳楼市数据发布于2021年10月第三周其中：第一，深圳楼市二手房上市价格由54422元变为54311元，本周下跌111元。第二，近三周深圳楼市二手房销售数量分别为39，489套、39，861套和40，278套，且持续上升。第三，深圳楼市二手房成交近三周分别为4424套、3695套和3289套，持续下跌。

　　深圳楼市的下滑趋势越来越明显。那些仍然认为715调控政策出台后深圳楼市将会火爆的人，可以走出去，分两步走。深圳房价的上涨可以从去年双十一放松调控开始，也可以从调控升级结束。个人意志容易受到这种大趋势的影响。

　　正如你所看到的，深圳房地产市场的二手房销售数量已经超过4万套，超过了715套之前的最高纪录。现在，谁也不应该说深圳楼市调控会减少深圳楼市的二手房出售数量，最终让深圳房价再次上涨。事实上，之前做记录的时候，发现深圳二手房销售数量在715刚出的那几周经历了一个下降，然后迅速上升，那些炒房团根本憋不住。对他们来说，深圳房价不降，即使不涨，他们也在受苦。

　　看看深圳，成交的二手房，已经降到了3200多套。这个成交是以前深圳房地产市场火爆时成交的一半。可以用来形容深圳楼市中的成交二手房。深圳715推出才三个月，一切都摆在桌面上，这就是监管的力量。