金融危机 如果真发生金融危机，是留房子好还是留钱好？

　　金融危机这个词其实比较常见，在历史上每隔一段时间就会出现，2008年全球发生次贷危机；1997年亚洲爆发金融危机；下面我们重点介绍一下 著名的郁金香危机。想要里了解更多关于经济的可以看下黄金价格走势。

　　16世纪，郁金香从土耳其传入荷兰成为富人的专属花卉，郁金香事件很像中国七八十年代的蓝草热。1637年，一朵好郁金香值四头公牛，郁金香热越来越疯狂。每个人都在种郁金香。

　　这一年，郁金香市场发生了泡沫破裂，成千甚至上万的人在这场大崩盘中破产。郁金香泡沫是现代金融的历史上首次金融危机。无论是郁金香泡沫经济还是2008年的金融风暴，历史发展总是具有相似的。泡沫过大总会破灭，随之而来的，便是企业资产暴跌，大量研究人员失去工作，失去经济数据来源。

　　泡沫的根本原因是，因为我们大家都去生产郁金香，而没有企业生产人类社会需要的商品，比如小麦。一段工作时间后，社会经济财富反而变少，于是，在泡沫行业工作的人失业，社会重新分配生产力。

　　楼市是目前中国最大的泡沫聚集地。如果中国发生金融危机，房价会像悬崖一样暴跌。虽然，有没有房子无所谓，但是有贷款有投资的人压力很大。根据银行贷款，房贷价格下降，贷款买房者必须在规定时间内补足房价下跌的差价，否则房子将被银行收回

　　在金融危机中，流动性流入泡沫行业，许多企业、个人都会因为流动性短缺而破产。所以，在金融经济危机最恐慌的时候。也就是抄底的最佳发展时机，这时候，持有现金的优势就体现出来了。股票、房子、各类刚需资产，都是未来的潜力股。

　　那么在金融危机时该持有房产还是现金？

　　1965年，当金融危机在香港爆发时，房价暴跌。李嘉诚低位大量买入，正是因为那次投机，才成就了今天的李嘉诚。

　　1、钱贬值那是要等金融危机发生后，国家开始救市，大量放水的时候。危机和复苏之间还有好几年。所以也不能说留着钱没用？

　　金融危机的第一个表现是金融资产价格大幅下跌、金融机构崩溃、股票市场和债券市场崩溃等。这往往伴随着实体经济的大量失败、失业率的上升甚至社会动荡。

　　而作为固定资产的房子，在经济不景气的时候，新建商品房也会放慢，供给减少，这样就能有效地缓解下跌，房子的保值属性就出来了。

　　但请记住，这是一个衰退时期，而不是危机时期。也就是说，如果出现了严重的危机，无论国家是否救市，房地产遭遇崩盘是铁定的，很简单很多人为了生存会卖出很多房产。习惯于向上买而不向下买的人肯定会观望，然后越卖越跌越卖，然后房产加速贬值。

　　暂且不说你能不能在危机的最低点买入资产，但至少从危机发生的时候，到危机被察觉并影响市场的时候，到政府开始救市的时候，如果你有大量现金，那么机会几乎到处都是，高质量的资产可以在任何地方廉价出售，包括房子。

　　2.有人说低房价只是昙花一现，危机过后还会涨。那我只能说你只看到了一面，未来不可预测。1929年大萧条后，美国房价连续几年不降反升。许多人说，在2008年的金融危机中，几乎没有人购买深圳的房子，现在房价几乎翻了一番。那是因为我们有机会回顾历史，却无法预见未来。

　　在危机时留着那些不停跌价，有价无市的房子，倒不如套现置换成更优质的资产。

　　还有一点，这里没有考虑到房贷问题(土豪请路过)。如果你在房价上涨的同时拥有房贷，说明你的债务是固定的(如果算上利息，债务也会增加，但是没有房价快)。)，资产不断增加；另一方面，金融危机发生了。你每个月花钱养房子，买了一万块一平，但是市场价才五千块一套。你还会按月付款吗？

　　当危机出现时，就是抛售；严重的那就直接断供，因为房价持续下跌，房子占用大量现金，没有流动性，甚至影响你的生活，很有可能你会失业，对大家来说压力都很大。而这是你没有看到的另一面，也是一个非常现实的问题。当

　　还有一种情况，就是房子多的人，也要看你的经济情况。如果房多钱多，那没得说，房子可以不动，钱就可以在危机时扫货了；如果房多钱少，那我建议要么啥都别做，坐等回暖，或者要么卖一两套保持点流动性。

　　3.很多人忽略危机过后，国家开始大量放水导致通货膨胀，最终货币贬值，这是事实。但即便如此，我还是觉得有必要保留现金。为什么？如果你是属于房多的那种，想怎么做就怎么做。有钱的时候想说什么就说什么。但是绝大多数人我相信，只需要一套房。这个时候房价的涨跌和你还有关系吗？唯一能影响的是，当你陷入危机时，收入减少甚至失业，每月的供给压力很大；繁荣时期，收入增加，每月供给压力低。

　   金融危机，所以对于绝大多数人来说，危机时保留充足的现金来应付月供和日常开支，或许还能以便宜的价格置换其他资产。