请问如果房价降下来了，老百姓的生活一定会更好过吗？
2021-01-04 09:17:11
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如果房价降下来了，长远来看老百姓的生活会好，但是短时间
如果房价降下来了，长远来看老百姓的生活会好，但是短时间不一定。
房价降下来，腰斩之后再降一截，按照2020年的收入水平就可以说是相对合理了。如果能降到这一程度，没有购房的年轻人压力会小很多，孩子需要买房的中老年人压力会小很多，企业压力也会小很多。
房价下降，意味着社会运行成本下降，其意义比高速一直免费还要重大，可以有效降低企业运营成本，降低工资后工人的实际可支配收入也不会减少，可以有效促进消费，拉动经济发展。当炒房不再赚钱后，会有越来越多的资fx358财富网入实业，经济更加健康。
按照央行的数据，40%的城镇家庭有两套及以上房产，96%的家庭都有自有住房。显然，如今房子不缺，并且已经出现非常明显的过剩。
房价下降，直观的结果就是居民家庭资产减少，看起来似乎是坏事，但这只是错觉。
投资房产跟投资股票差不多，售出后落袋为安才能知道盈亏。在手里时市值1000万只是纸面财富，卖出去时只能卖500万才是真正的价值。
只有一套房的家庭一般不会卖房，如果房价下降，把房子卖掉，等着降到一定程度再买一套，显然是好事，房价下降对他们来说没有坏处。
有两套和更多套房的家庭受影响最大，但是如果买房早，依然不亏，只是资产缩水难以避免。
如果是贷款的家庭，不管房价涨跌，贷款金额都不会少，资产缩水了，负债没有减少。从这个角度讲，确实是坏事。
之所以说短时间不一定更好，是因为相当多的家庭都是依靠贷款买房，当房价下降过快过多时，就会有无数家庭选择弃房断供，其中炒房客会更愿意这样做来止损。如此一来，就有可能引发银行贷款坏账激增，甚至出现系统性金融风险。
如今的房价已经成为阻碍经济发展的最大绊脚石，要发展，就必须减负，想依靠消费拉动经济，就要让普通家庭有更多资金可以用于消费。
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